magari se condividete anche qualche foto del locale, sarebbe utile
2017-09-20 19:04 GMT+02:00 Renato Minei <r.minei@xxxxxxxxx>:
bene, 54mq sono meglio di 45.. la spesa affittuaria svoluma 6750, poi ci
sta qualcosa a livello di registrazione del contratto e altri dettagli e
quindi a bilancio metterei un subtotale di 7000, poi pero' per le
assicurazioni bisogna capire anche se e' in un contesto condominiale dove
nelle spese di condominio dovrebbero esserci le coperture per incendio e
varie...lo stesso dicasi per le utenze... che tra l'altro bisogna capire se
vanno ripristinate in toto o se sono rilevabili/volturabili da esercizi
precedenti.. dal 25 io ho sottomano mie prime disponibilita' liquide e
quindi possiamo insieme definire date presumibili per costituzione.. Giuso
magari cerca di lanciare un doodle per coordinarci alltogether per prox
riunione fortemente operativa
2017-09-20 16:54 GMT+02:00 Emanuele Caprarelli <e.caprarelli@xxxxxxxxx>:
grande Giuseppe, in bocca al lupo.....
Il giorno 20 settembre 2017 12:47, Giuso Ciclocuoco <ciclocuoco@xxxxxxxxx
ha scritto:
gentili utenti iscritti alla lista di governance, udite udite,
Chiara (Amormio) ed io stamane abbiamo visitati diversi locali papabili
in Terni. e credo, ma bisognerebbe parlarne a voce anche, che sulle varie
cose che abbiamo visto, uno in particolare ha colpito la nostra attenzione!
situato in corso vecchio, zona super pasante di umani a piedi et in
bici, zero macchine poiché isola pedonale, attaccato al negozio
dell'altromercato(bio-vegan-equoesolidale-cianfrusaglie varie
fricchettone), c'é questo locale di 54mq, con pochi lavori da fare (ci sono
da smontare due pareti di legno, allargare un po il bagno e tinteggiare). é
super visibile, ha due vetrine su strada dove poter mettere i ciclogioielli
e le locandine delle attività, costa 450€ al mese, e tocca versare come
sempre 1 mensilità all'agenzia, due al proprietario come caparra e un'altra
mese corrente.
qui, secondo me, cominciamo... perché di fronte, proprio di fronte, ci
sta un altro locale, proprietario Marinangeli, che vuole 750€, ma per oltre
70mq con soppalco, pronto all'uso, vuoto e pieno di luce.
quindi ho questa idea in mente. perché ci voglio credere, sia a noi che
a varie future soluzioni coworking (sto soppalco é pazzesco, si potrebbe
affittare a chi vuole uno spazio di lavoro):
prendiamo il negozietto di 50mq, lo facciamo vivere talmente bene,
durante il primo anno, con tanto di eventi di strada, corsi, vendite,
noleggi, riparazioni, abbonamenti, che l'no dopo, o appena possibile,
torniama da quell'altro, e cambiamo lato di strada, rimanendo dove eravamo
impiantati.
ora tocca vedere quanto ci sarà da pagare di assicurazione, occorrerebbe
trovare una asicurazione cooperativa amica, chiederò a Bernardoni se ha
info.
che dite? SI PARTE ?
ps stasera recupero pure altre bici per lab.biciclario in via
pascarella.
GiusEmozionato