Ответы от Взлета на вопросы по кап. ремонту.
самое главное акты (дефектные) изготовить.
Предлагаю использовать для агитационного листка, чтоб ускорить голосование.
за последние дней 5 ни одного бюллетеня.
после обеда скину отчет ревизора.,
с уважением, Вяткин Андрей Витальевич
тел (342)298-99-82
+79024729982
vyatkin-av@xxxxxxx
--
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Максим Юрьевич < max-skor@xxxxxxx >
Кому: ТСЖ ТСН Плеханова 63А < plehanova63a@xxxxxxx >
Дата: Вторник, 26 января 2021, 7:59 +05:00
Тема: Ответы на вопросы
Доброго времени суток, направляю ответы на вопросы:
*Акт необходим, составляется совместно с представителями ТСЖ«ТСН Плеханова, 63А»
*Увеличение процента значительно приведет к увеличению сметной стоимости,
удаление краски по факту будет произведено согласно технологии ремонта
*При замене будет учитываться текущее состояние трубопроводов, при заключении
совместной комиссии с представителями ТСЖ и жителями хорошие участки будут
оставлены и общая стоимость уменьшена.
*Замена стояка будет проходить по всем квартирам одновременно, сначало при
полном демонтаже и потом сборкой заново, таким образом даже старые участки
будут скорее всего разобраны, а потом собраны, таким образом логичнее
установить новую трубу. Кроме этого при заключении комиссии старые участки
могут быть не тронуты, но на них не распространится гарантия.
*По стоимости запрашивалось коммерческое предложение в нескольких организациях,
при необходимости можем пригласить ещё другие организации на замеры
*Да, по каждому этапу и виду работ отдельные договора и соответственно сроки
выполнения
*Вопрос по вахте отложили для поиска других вариантов
Добрый день----------------------------------------------------------------------
Вопросы от собственников по кап. ремонту:
* Акт осмотра (дефектная ведомость?), как основание для составления сметы,
заключения договора и проведения ремонта. обязательно по подвалу
* В смете косм. ремонт МОП удаление краски 10% — переживают что работы будут
выполнены некачественно, только на 10%
* стояки гор. воды из нержавейки — в хорошем состоянии (вероятно в некоторых
квартирах), зачем их менять?
* канализ. стояк — тоже самое, есть участки уже где заменили 2 года назад
* замена окон дверей, ремонт откосов — «очень дорого»
* по каждому этапу и виду работ — отдельный договор со своей стоимостью,
авансом и актом приемки , тут понятно
* освещение подвала -тек. ремонт, пересмотреть количество светильников и
обЪем работ.
* по вахте и вх. группе (тек. ремонт) план-картинка?
Максим Юрьевич, просим дать комментарии
--
ТСЖ «ТСН Плеханова, 63А»
Председатель Правления А.В. Вяткин
к.т. (342)2989982
plehanova63a@xxxxxxx